BLOG

Ceny mieszkań w Katowicach (IV kwartał 2016 roku)

Marzec 6th, 2017



 

 

Ceny mieszkań w Katowicach (IV kwartał 2016 roku)

Nowy rok już na dobre się zaczął. Zatem jest to dobry czas, aby podsumować

sytuację na rynku mieszkaniowym w Katowicach w ostatnim kwartale 2016 r. Czy

ceny za mieszkanie w Katowicach faktycznie okazały się niższe w stosunku do

poprzednich kwartałów? Gdzie można było kupić najtaniej mieszkanie w aglomeracji

śląskiej?

Niższa cena za mieszkanie w Katowicach

Przede wszystkim warto zwrócić uwagę, że średnie ceny ofertowe i transakcyjne w

Katowicach na rynku pierwotnym były niższe w stosunku do poprzedniego kwartału,

a także w porównaniu do tego samego okresu w 2015 r. Największy spadek dotknął

mieszkań do 40 m 2 , a także przedziału 40-60 m 2 .

Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym

w Katowicach (zł/m 2 )

Źródło: Informacja sygnalna Narodowego Banku Polskiego Oddziału Okręgowego w Katowicach, Wydział

Statystyczno-Dewizowy, Informacja sygnalna – rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w

niektórych miastach aglomeracji śląskiej – IV kwartał 2016 r.

Prawie identyczną zmianę zaobserwowano na rynku wtórnym w Katowicach, gdzie

średnie ceny ofertowe i transakcyjne okazały się niższe w porównaniu do III kwartału

2016 r. Dotyczyło to szczególnie mieszkań z segmentu powyżej 80 m 2 oraz do 40

m 2 . Jeżeli zaś chodzi o przedziały powierzchni: 40-60 m 2 i 60-80 m 2 , ceny

transakcyjne tych mieszkań okazały się stabilne.

Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym

w Katowicach (zł/m 2 )

Źródło: Informacja sygnalna Narodowego Banku Polskiego Oddziału Okręgowego w Katowicach, Wydział

Statystyczno-Dewizowy, Informacja sygnalna – rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w

niektórych miastach aglomeracji śląskiej – IV kwartał 2016 r.

Mediana i średnia cen za mieszkanie w Katowicach

Średnia cena za mieszkanie na rynku pierwotnym kształtowała się na poziomie 5

038 zł/m 2 , natomiast na rynku wtórnym – 3 584 zł/m 2 . Notabene mediana w IV

kwartale okazała się niższa. Na rynku pierwotnym wynosiła 4 850 zł/m 2 , zaś na

wtórnym – 3 430 zł/m 2 . To oznacza, że większość mieszkań w Katowicach było

sprzedawanych poniżej średniej ceny transakcyjnej.

Gdzie najtaniej kupić mieszkanie w aglomeracji śląskiej?

W IV kwartale 2016 r. najtańsze mieszkania na rynku wtórnym można było kupić w

Bytomiu. Warto zauważyć, że średnia cena transakcyjna po raz pierwszy od dwóch

lat wynosiła tam powyżej 2000 zł/m 2 . Tanie mieszkania można było też znaleźć w

Świętochłowicach i Rudzie Śląskiej.

Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w

Katowicach i niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł/m 2 )

Źródło: Informacja sygnalna Narodowego Banku Polskiego Oddziału Okręgowego w Katowicach, Wydział

Statystyczno-Dewizowy, Informacja sygnalna – rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w

niektórych miastach aglomeracji śląskiej – IV kwartał 2016 r.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    Wprowadź ten kod: captcha