BLOG

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Podhalu?

Marzec 28th, 2019



 

Inwestycja w nieruchomości w miejscowości turystycznej to coraz częstszy sposób na opłacalne lokowanie środków finansowych. Inwestorzy zazwyczaj decydują się na morze, duże zabytkowe miasta, a także góry. Te ostatnie wydają się najbardziej dochodowe, biorąc pod uwagę wynajem krótkoterminowy. Dlaczego? Dowiesz się dzisiejszego artykułu.

Zakopane – raj dla turystów przez cały rok

Polskie góry, a w szczególności Podhale ze stolicą w Zakopanym, cieszą się niesłabnącą popularnością. Przyjeżdżają tutaj turyści nie tylko z kraju, ale też z zagranicy. Do tego sezon trwa tu cały rok. Od listopada do marca można oddawać się białemu szaleństwu na nartach czy snowboardzie, spędzić niezapomniane Boże Narodzenie, Sylwestra oraz ferie. Od kwietnia do października trwa zaś sezon zdobywania tatrzańskich szczytów. Nic więc dziwnego, że zapotrzebowanie na bazę noclegową w Zakopanem nieprzerwanie rośnie. To dobra informacja dla osób, które szukają miejsca na opłacalną inwestycję w nieruchomości.

Rynek nieruchomości na Podhalu oferuje przede wszystkim domy wolnostojące oraz mieszkania w zabytkowych kamienicach. Rzadziej można spotkać nieruchomości w bloku, tych bowiem w górach niewiele. Ceny zależą od ich lokalizacji. Najdroższe znajdziemy tuż przy samych Krupówkach. Im dalej od nich, tym koszt kupna mieszkania w Zakopanym spada. Trzeba jednak liczyć się z tym, że posiadanie mieszkania w tak atrakcyjnym turystycznie miejscu to spora inwestycja, często porównywalna do zakupu nieruchomości w centrach największych polskich miast. Jeśli jednak mamy taką możliwość, warto ją rozważyć, bo jest to jedna z pewniejszych inwestycji, która szybko się zwróci, a w przyszłości da możliwość sprzedaży nieruchomości z zyskiem.

Co wziąć pod uwagę, kupując mieszkanie w Zakopanym?

Najważniejszą kwestią, jak już wcześniej wspomnieliśmy, jest lokalizacja lokalu. Okolice Krupówek to najbardziej pożądane przestrzenie inwestycyjne. Znalezienie turystów na wynajem krótkoterminowy, czy to zimą czy latem, nie będzie tutaj problemem. Jednak dalej położone mieszkania czy domy również warto wziąć pod uwagę. Mogą bowiem stanowić doskonałą bazę wypadową w góry lub na wyciągi narciarskie. Oceńmy również czy sąsiadują z atrakcyjną ofertą gastronomiczną i rozrywkową. Jeśli tak, to warto się nimi zainteresować.

Standard wykończenia

Prócz lokalizacji, przy zakupie mieszkania w Zakopanym, należy wziąć też pod uwagę stan jego wykończenia. Im wyższy standard, tym wyższe ceny noclegów można ustalić. Pamiętajmy jednak, że zamożnych turystów jest miej, może więc warto rozważyć zakup nieruchomości o przeciętnym standardzie w niższej cenie, ale dobrej lokalizacji, która będzie miała większe szanse na pełne obłożenie przez cały rok.

Wielkość mieszkania

Równie istotna jest wielkość mieszkania. Tutaj mamy do dyspozycji kilka możliwości. Możemy zainwestować od razu w ok. 100 – metrowy apartament mieszczący do kilkunastu osób, z których każda zapłaci kilkadziesiąt złotych za dobę. Można również rozważyć kupno mniejszego mieszkania 2-3 pokojowego idealnego na urlop z rodziną. Także inwestycja w kawalerki może być opłacalna, jest bowiem stosunkowo tania, a turystów przyjeżdżających w parach nie brakuje. Dla nich kawalerka będzie idealnym miejscem pobytu.

Z kolei osoby, które posiadają duże fundusze mogą rozważyć kupno górskiej willi z kilkunastoma pokojami. Takie miejsce staje się często sposobem na życie właścicieli.

Otoczenie i widok z okna

Omówiliśmy lokalizację, metraż i standard nieruchomości w Zakopanem, w które warto inwestować. Zwieńczeniem istotnych aspektów, o których nie można zapomnieć jest widok z okna, otaczający nieruchomość teren zielony oraz miejsce parkingowe. Wiadomo, że im przyjemniejsze dla oka otoczenie naszej inwestycji, tym wyższa jej atrakcyjność turystyczna. Ludzie przecież przede wszystkim przyjadą tutaj, aby wypocząć. Warto więc zapewnić im możliwie najbardziej sielski krajobraz. To samo tyczy się widoku z okna, a najlepiej tarasu. Nie ma chyba niczego przyjemniejszego niż zjedzenie śniadania na balkonie w promieniach letniego słońca, mogąc podziwiać widok na Giewont. Do takiego miejsca turyści z pewnością będą chcieli przyjechać, a później powracać. Zwiększa to też szanse, że polecą naszą nieruchomość swoim znajomym.

Nie zwlekaj więc dłużej. Jeśli myślisz o kupnie nieruchomości w celu wynajmu krótkoterminowego, wybierz mieszkania i domy w Zakopanem. To wysoce opłacalna inwestycja, która szybko się zwróci i przyniesie Ci regularne dochody. Skontaktuj się z Martą Kulawik już dziś i poznaj jej atrakcyjne oferty nieruchomości na Podhalu!



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , , , , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    Wprowadź ten kod: captcha