BLOG

Długoterminowy wynajem mieszkania – zalety

Grudzień 9th, 2019


blok wielorodzinny
 

Lokaty bankowe nie są obecnie najlepszym sposobem na zarabianie, ponieważ oprocentowanie jest tak małe, że dodatkowych środków przybywa bardzo niewiele. Posiadając większą sumę gotówki, dużo lepszym rozwiązaniem jest inwestowanie w nieruchomości, które później można przeznaczyć pod wynajem. Mieszkania do wynajęcia cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno w wielkich miastach, jak i w tych o stosunkowo małej liczbie mieszkańców, i są doskonałym sposobem na zarabianie pieniędzy.

Jedni kupują mieszkania z myślą o tym, żeby je wynajmować, a drudzy wchodzą w posiadanie nowego lokalu np. w wyniku spadku i wówczas zastanawiają się, co z nim zrobić – sprzedać czy wynająć? Jeżeli nie potrzebujemy w danym momencie gotówki, to zdecydowanie bardziej będzie się opłacało wynajęcie mieszkania, bo jest to swojego rodzaju inwestycja. Ceny mieszkań od jakiegoś czasu systematycznie szybują w górę, co oznacza, że na pewno nie stracimy, a jedynie możemy zyskać. I to niemało. Ceny za wynajem mieszkań w Katowicach uzależnione są od dzielnicy, metrażu i standardu. Ale w ciągu roku możemy zarobić średnio kilkanaście tysięcy złotych.

Zalety najmu długoterminowego

Każda zmiana lokatorów to pewnego rodzaju ryzyko, ponieważ nie wiemy, na kogo trafimy, czy osoba z którą podpisaliśmy umowę najmu będzie się wywiązywała ze wszystkich punktów, płaciła czynsz na czas i nie będzie na nią skarg od sąsiadów, np. z powodu głośnych imprez lub kłótni. To zawsze jest niewiadomą. Dlatego też pewna część właścicieli mieszkań najchętniej wynajmuje swoje lokale na dłuższy okres. Wynajęcie mieszkania długoterminowe sprawia, że właściciel ma większe poczucie bezpieczeństwa i nie ma potrzeby angażowania się w sprawy związane z mieszkaniem. Raz na rok, albo i rzadziej, podpisuje umowę i jeśli najemca nie zgłasza żadnych awarii, to na tym jego rola się kończy. A ustalone kwoty co miesiąc wpływają na konto, zapewniając odpowiedni zysk i stabilność. Umowa na najem długoterminowy zazwyczaj zawierana jest na kilka miesięcy, a czasami nawet i lat. Sporządzając ją, trzeba pamiętać o punkcie, który będzie mówił o warunkach wypowiedzenia.

Mieszkania dla studentów

Kilkupokojowe mieszkania oraz kawalerki do wynajęcia w Katowicach cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów. Aby nie musieć się co chwilę przemieszczać, chętnie decydują się oni na wynajem na cały okres nauki. Popularne wśród studentów jest wynajmowanie pokoi. Jeżeli mamy duży lokal, to wynajem mieszkania kilku osobom, które będą miały osobne pokoje, a wspólnie będą korzystały jedynie z kuchni i łazienki, jest sposobem na zwielokrotnienie swoich zysków. Bo wynajmując pokoje, zarobimy więcej, niż gdybyśmy wynajmowali całe mieszkanie jednej rodzinie.

Długoterminowy wynajem mieszkań jest z całą pewnością o wiele wygodniejszą opcją niż krótkoterminowy, który wiąże się z ciągłym poszukiwaniem nowego najemcy, okazywaniem lokalu i poświęcaniem temu dużej ilości czasu. Zaletą takiego najmu bywa też to, że mieszkanie nie musi być w pełni wyposażone, ponieważ wiele osób, wprowadzając się na dłuższy czas, chce urządzić się po swojemu.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    [contact-form-7 404 "Not Found"]