BLOG

Jak, niewielkim kosztem, podnieść wartość mieszkania lub domu? Cz.1

Październik 11th, 2019



 

Chcąc sprzedać mieszkanie lub dom, pragniemy uzyskać jak najwyższą cenę. To zrozumiałe. W tym celu często korzystamy z pomocy agenta nieruchomości. Jest to bardzo dobre posunięcie, gdyż doświadczony pośrednik wynegocjuje dla nas najlepszą cenę. Co jednak możemy zrobić samodzielnie? Istnieje wiele skutecznych, a przy tym niedrogich sposobów na podniesienie wartości nieruchomości. Poznajcie je wszystkie.

Czas na gruntowne sprzątnie

Sprzątanie, o ile wykonamy je samodzielnie, kosztuje nas nie tle pieniądze, co energię i czas. Należy bowiem dokładnie wysprzątać każde pomieszczenie, od piwnicy po poddasze, jeśli mieszkamy w domu. W przypadku mieszkania sprawa jest łatwiejsza, choć tu także mogą pojawić się dodatkowe pomieszczenia w postaci garażu czy piwnicy. Pamiętajcie, by ich nie pominąć.

Podczas sprzątania zwróćcie uwagę na każdy detal. Może on bowiem zadecydować o ogólnym odbiorze nieruchomości przez potencjalnego kupca. Nie chcecie go chyba stracić przez niedomytą ścianę czy zaplamiony dywan, prawda?

Odświeżanie ścian

Kolejnym korkiem, który stanowi naturalne przedłużenie procesu sprzątania jest odświeżenie ścian. W zależności od tego, co się na nich znajduje, należy podjąć odpowiednie działania pielęgnacyjne. Jeśli są to tapety, to warto je umyć, o ile istnieje taka możliwość. Z kolei kiedy ściany są pomalowane, dobrym pomysłem będzie odświeżenie koloru. Tym sposobem nie tylko usuniemy trudne do wyczyszczenia zabrudzenia, ale też nadamy wnętrzu nowego, świeżego charakteru.

Odświeżenie podłóg

Renowacja podłóg to już większy wydatek, jednak czasem warto się na niego zdecydować, zwłaszcza jeśli podłogi w naszym domu czy mieszkaniu pozostawiają wiele do życzenia. Zużyte, powycierane i zarysowane panele z pewnością nie zrobią na nikim wrażenia i mogą stać się przyczyną odo obniżenia ceny nieruchomości, a tego przecież byśmy nie chcieli. Niekoniecznie od razu musimy wymieniać całą posadzkę, czasem wystarczy wymiana poszczególnych desek lub zastosowanie środków renowacyjnych.

Jeśli natomiast w mieszkaniu zamiast paneli czy kafelków, znajdują się wykładziny i dywany, koniecznym będzie ich wypranie. Przy okazji warto również wyczyścić tapicerkę meblową. Dzięki temu fotele, kanapy i krzesła będą wyglądać na nowsze niż są w rzeczywistości, a to przełoży się na ogólny, bardziej pozytywny odbiór mieszkania.

Wyrzuć to, co niepotrzebne

Przy okazji gruntowych porządków, na pewno powstanie pokaźna ilość rzeczy do wyrzucenia. I nie mówimy tu tylko o śmieciach. Warto pozbyć się wszystkiego, co nie było przez dłuższy czas używane, nie działa lub nie prezentuje się zbyt atrakcyjnie. Pamiętaj, że nadmiernie zagracona przestrzeń zrazi potencjalnych kupców. Zrób więc wszystko, by pozbyć się niepotrzebnych gratów.

Odświeżanie mebli

Zanim wpuścimy do mieszkania oglądających, warto przyjrzeć się również stanowi naszych mebli. Jak już wspomnieliśmy wcześniej, tapicerkę kanap, foteli i krzeseł warto wyprać. Z kolei inne meble takie jak stoły, blaty kuchenne, szafy, szafki regały, należy dokładnie obejrzeć w poszukiwaniu uszkodzeń. Wszelkie rysy, odbarwienia, uszkodzenia lakieru nie wpłyną bowiem korzystnie na ogólny wizerunek nieruchomości. Przed prezentacją, dobrym pomysłem może okazać się więc renowacja mebli. Niektóre z nich wystarczy pomalować lub okleić atrakcyjną okleiną. W innych możemy wymienić uchwyty czy zawiasy. Najważniejsze, by ostatecznie ładnie się prezentowały.

Na czas poszukiwania potencjalnego kupca nieruchomości, warto również rozważyć przemeblowanie. To wprowadzi do wnętrza nową energię i odświeży je.

To jeszcze nie wszystko, co możecie zrobić w swojej nieruchomości, by niewielkim kosztem podnieść jej wartość. O pozostałych sposobach przeczytacie w kolejnym artykule.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    [contact-form-7 404 "Not Found"]