BLOG

Gdzie w Katowicach mieszka się najlepiej? Ranking dzielnic cz.2.

Październik 30th, 2017



 

Jakie czynniki decydują o atrakcyjności dzielnicy miasta? Co sprawia, że mieszka się w niej po prostu dobrze? O kilku najważniejszych pisaliśmy już w ostatnim artykule, przedstawiając wnioski z zeszłorocznego badania i rankingu dzielnic Katowic. Bezpieczeństwo, uprzejmość sąsiadów, zieleń w otoczeniu i czystość to jednak nie wszystko. Tym razem prezentujemy pięć kolejnych kategorii, w których katowiczanie oceniali swoje miasto. Które dzielnice okazały się najlepsze tym razem?

Komunikacja

Jak łatwo z danej dzielnicy dostać się do pracy lub do szkoły? Najlepiej pod tym względem prezentuje się Zawodzie, dzielnica na północy Katowic. Zawodzie uzyskało wysoką notę 6,49 pkt. Na drugim miejscu jest Brynów–Osiedle Zgrzebioka (6,41 pkt.), na trzecim zaś Załęska Hałda–Brynów Część Zachodnia (6,39 pkt.). Z możliwości dojazdów nie do końca zadowoleni są natomiast mieszkańcy Zarzecza (4,60 pkt.), Kostuchny (5,13 pkt.) i Murcek (5,00 pkt.).

Skąd taki rozkład? To proste – najlepiej ocenione dzielnice sąsiadują z centrum, więc w wiele miejsc można dojść nawet piechotą. Poza tym można stąd łatwo dojechać do innych, położonych blisko Katowic miast – to zasługa Drogowej Trasy Średnicowej i autostrady A4. Te najgorzej ocenione dzielnice znajdują się na obrzeżach, więc siłą rzeczy transport miejski musi być ograniczony, a czas podróży do centrum dłuższy.

Możliwości spędzania czasu wolnego

Czy może dziwić fakt, że w tej kategorii zwyciężyły Koszutka i Śródmieście? A więc dwie centralnie zlokalizowane dzielnice miasta? Na trzecim miejscu mamy Osiedle Tysiąclecia.

Pierwsza lokata dla Koszutki to oczywiście zasługa Spodka. Do tego Międzynarodowego Centrum Kongresowego, siedziby NOSPR i Muzeum Śląskiego. Niektórzy wskazują ponadto, że na Koszutce jest sporo mniejszych, klimatycznych obiektów, jak np. Kino Kosmos, które również przyciągają wielu złaknionych rozrywki mieszkańców.

Warto dodać, że Katowice ogólnie zostały uznane za ciekawe pod względem atrakcji miasto. Zdaniem ankietowanych można tu spędzić czas nawet ciekawiej niż w Poznaniu i w Szczecinie!

Wygoda codziennych zakupów

W której dzielnicy jest najwięcej łatwo dostępnych i dobrze zaopatrzonych sklepów? Ogółem mieszkańcy uznają całe Katowice za przyjazne pod tym względem. Średnia ogólnokrajowa wygody zakupów wynosi 5,36, natomiast Katowice mogą się poszczycić wskaźnikiem 6,15. To daje miastu pierwsze miejsce wśród wszystkich miast Polski!

Ze względu na wygodę zakupów najlepiej ocenione zostały Osiedle Witosa (6,82 pkt.), Osiedle Tysiąclecia (6,65 pkt.) i Dąb (6,33 pkt.). W tych rejonach miasta nie brakuje dużych marketów, mniejszych sklepów sieciowych i sklepów osiedlowych, nie tylko spożywczych. Ponadto mamy centrum handlowe, targowiska i hale targowe, market prowadzący sprzedaż hurtową. Gdzie zakupy robi się najtrudniej? Mieszkańcy wskazali na Murcki (4,61 pkt.) i Zarzecze (5,46 pkt.).

CENY

Przy okazji zakupów nie sposób nie wspomnieć też o cenach. W Katowicach najatrakcyjniejsze ceny produktów i usług obowiązują na Załęskiej Hałdzie-Brynowie Części Zachodniej – dzielnicę tę oceniono na 5,25 pkt. Następny w kolejności jest Wełnowiec-Józefowiec (5,12 pkt.) i Osiedle Tysiąclecia (5,07 pkt.). Słabiej poradziły sobie Murcki (3,59 pkt.), Śródmieście (4,44 pkt.) i Kostuchna (4,50 pkt.). Obiektywnie rzecz biorąc, ceny w poszczególnych dzielnicach nie różnią się między sobą aż tak znacznie. Murcki i Kostuchna zanotowały gorsze wyniki, bo na ich terenie nie ma hipermarketów. Ponadto różnice wynikają też z subiektywnego odczucia wysokości cen – zamożniejsi mieszkańcy mają większą tolerancję dla wyższych cen, niż gorzej sytuowane rodziny.

Infrastruktura dla dzieci

A gdzie w Katowicach najlepiej wychowuje się dzieci? Mieszkańcy odpowiadali także i na to pytanie. Na największą liczbę placów zabaw, przedszkoli, szkół i przychodni zwróciły uwagę osoby z Osiedla Tysiąclecia (6,57 pkt.), Osiedla Witosa (6,32 pkt.) i Załęskiej Hałdy-Brynowa Części Zachodniej (6,18 pkt.). Dobre oceny dostały też Koszutka, Zawodzie i Giszowiec – wszystkie dzielnice uzyskały noty powyżej 6. Jedyna dzielnica, którą oceniono na mniej niż 5, to Szopienice-Burowiec (4,90 pkt.).

Biorąc pod uwagę wszystkie oceniane obszary – które dzielnice uznawane są za najatrakcyjniejsze? Kto rozważa przeprowadzkę, z całą pewnością powinien wziąć pod uwagę mieszkania na sprzedaż na Osiedlu Tysiąclecia, na Osiedlu Witosa i na Kostuchnie. Mieszkańcy tych dzielnic są najbardziej ze wszystkich skłonni do polecania swojej okolicy znajomym.

 



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi:

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    Wprowadź ten kod: captcha