BLOG

Masz mieszkanie, w którym nie chcesz mieszkać? – poznaj pomysły na to, co możesz z nim zrobić cz.1

Marzec 17th, 2020



 

Większość z nas kupuje mieszkanie po to, by w nim mieszkać. Są też jednak tacy, którzy traktują nieruchomości jako inwestycje i sposób na lokowanie pieniędzy. Posiadając taki lokal mieszkalny, w którym nie planujemy zamieszkać, mamy kilka opcji, jak na nim zyskać. Oto najpopularniejsze sposoby.

Sprzedaż mieszkania

Do najbardziej popularnego pomysłu na temat tego, co zrobić z posiadanym mieszkaniem jest jego sprzedaż. To szybki i prosty sposób na spory zastrzyk gotówki. Pragnąc sprzedać mieszkanie, warto skorzystać z pomocy dobrego agenta nieruchomości, który wywalczy dla nas najkorzystniejszą cenę, szybko znajdzie potencjalnych kupców oraz pomoże podczas finalizacji całej transakcji. Z pośrednikiem sprzedaż mieszkania przebiegnie zdecydowanie sprawniej, oszczędzając nam nerwów, czasu i energii.

Wynajem mieszkania

Kolejnym sposobem na wykorzystanie nadprogramowej nieruchomości jest przeznaczenie jej na wynajem. Dzięki temu zyskamy nie tylko pieniądze na jej utrzymanie, ale też dodatkową gotówkę, która co miesiąc będzie wpadać do domowego budżetu.

W tej sytuacji również warto skorzystać ze wsparcia pośrednika nieruchomości, który wybierze dla nas odpowiednich lokatorów. Jeśli nie planujemy mieszkać w naszej nieruchomości, najlepiej jest wynająć mieszkanie na długi okres czasu. Jedni współlokatorzy to bezpieczniejsze rozwiązanie niż ciągła rotacja coraz to nowych mieszkańców. Poza tym decyzja o wynajmie mieszkania na dłuższy czas minimalizuje nasze zaangażowanie w ten proces. Nie będziemy musieli co chwila poszukiwać nowych lokatorów. Trzeba jednak pamiętać, że po stronie właściciela mieszkania nadal będą leżały wszelkie naprawy, czego unikniemy, sprzedając nieruchomość.

Sprzedaż z zyskiem po remoncie

Inną formą sprzedaży mieszkania jest sprzedaż z zyskiem po remoncie. Zanim zadecydujemy o rozpoczęciu prac, należy ocenić, czy nasza nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia czy kapitalnego remontu. Decyzja o tym, co zamierzamy zrobić, wiąże się bowiem ze znaczną różnicą w kosztach.

Musimy dokładnie przeliczyć, co nam się bardziej opłaca. Kapitalny remont będzie bowiem kosztowny, ale może znacznie podnieść wartość nieruchomości. Warto go przeprowadzić zwłaszcza wtedy, kiedy mieszkanie ma już swoje lata.

Z kolei jeśli nieruchomość jest stosunkowo nowa, jej odświeżenie powinno wystarczyć, by z zyskiem ją sprzedać. Pomocny w takiej sytuacji może być także home staging przeprowadzany przez profesjonalnych agentów nieruchomości. Polega on na odpowiedniej aranżacji wnętrza tak, by wydawało się bardziej atrakcyjne dla potencjalnego kupca.

To tylko kilka sposobów na to, co zrobić z mieszkaniem, w którym nie planujemy mieszkać. W kolejnej części przedstawimy mniej oczywiste pomysły na wykorzystanie nieruchomości.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    [contact-form-7 404 "Not Found"]