BLOG

Na co możesz liczyć, współpracując z agentem nieruchomości? Cz. 1

Sierpień 20th, 2018



 

Współpraca z agentem nieruchomości może przynieść wiele profilów zarówno sprzedającemu, kupującemu jak i wynajmującemu oraz najemcy mieszkania czy domu. Oczywiście, musi być to dobry pośrednik z doświadczeniem i zaangażowaniem. Taka osoba jest nam w stanie znacznie ułatwić każdą transakcję oraz zadbać o jej najdrobniejszy szczegół i prawidłowy przebieg. W dzisiejszym artykule przedstawiamy zatem, czego możecie się spodziewać po profesjonalnym agencie nieruchomości.

Samodzielne sprzedawanie mieszkania czy innej nieruchomości to proces żmudny i męczący. Dużo łatwiej zrealizować transakcję, gdy ma się profesjonalne wsparcie. Oto największe zalety sprzedaży nieruchomości z pomocą pośrednika.

Urealnienie oczekiwań

Podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości, często mamy do niej podejście sentymentalne i przeceniamy jej wartość, co może utrudniać znalezienie kupca. Zadaniem agenta nieruchomości jest uzmysłowienie nam, jakiej faktycznej ceny możemy spodziewać się po mieszkaniu takim jak nasze, w tym konkretnym mieście i konkretnej okolicy. Dzięki temu, szybciej znajdziemy zainteresowanego i dobijemy targu.

Wiedza o procesie sprzedaży

Współpracując z agentem możemy także liczyć na szczegółowe wprowadzenie nas w proces sprzedaży nieruchomości krok po kroku. Jest to szczególnie ważne, jeśli robimy to po raz pierwszy i nie mamy pojęcia, jak transakcja wygląda od podszewki.

Strategia marketingowa

Dobry pośrednik nieruchomości wesprze nas w korzystnym zaprezentowaniu naszego mieszkania czy domu. Możemy na niego liczyć począwszy od przygotowania zdjęć wnętrza, przez odpowiednie skonstruowanie ogłoszenia oraz umieszczenie go tam, gdzie są największe szanse znalezienia potencjalnego kupca. Szeroka wiedza marketingowa agenta ułatwi poszukiwania zainteresowanych oraz skutecznie zachęci ich do obejrzenia naszej nieruchomości, przedstawiając najbardziej znaczące dla kupującego informacje.

Home staging

Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, jak ważne jest pierwsze wrażenie, także w przypadku sprzedaży mieszkania. Mimo, że kupujący wie, że wszystkie sprzęty, które widzi podczas oględzin nieruchomości znikną w większości wraz z poprzednim właścicielem, to i tak wersja wnętrza, którą widzi pierwszy raz najbardziej zapadnie mu w pamięci. Dlatego tak ważne jest, by przed prezentacją skrupulatnie przygotować mieszkanie. I nie chodzi tylko o posprzątanie. Czasem przydają się kosmetyczne poprawki, dzięki którym potencjalny kupiec spojrzy na nieruchomość przychylniejszym okiem. Często minimalne zmiany w aranżacji, odświeżenie koloru ścian czy ukrycie osobistych przedmiotów właściciela potrafi zdziałać cuda i przyspieszyć transakcję.

Sesja zdjęciowa

Profesjonalnie zrobione zdjęcia sprzedają. I to jest niezaprzeczalny fakt. Dzięki profesjonalnemu podejściu agenta nieruchomości możemy uzyskać zdjęcia naszego wnętrza, które skutecznie wesprą proces sprzedaży i zainteresują jak największą ilość odbiorców.

Negocjacje

Negocjacje ceny mieszkania to niełatwa szuka, zwłaszcza dla osób, które nigdy wcześniej tego nie robiły. Jeśli podpisaliśmy z agentem umowę na wyłączność, to mamy możliwość powierzenia mu tego wymagającego zadania. W ten sposób zwiększamy swoje szanse na uzyskanie jak najbardziej satysfakcjonującej nas ceny ostatecznej mieszkania czy domu.

Analiza stanu prawnego nieruchomości

W przypadku niektórych nieruchomości analiza ich stanu prawnego nie jest łatwa. Warto więc wesprzeć się pomocą kogoś, kto faktycznie się na tym zna. Dobry pośrednik bez problemu zweryfikuje dla nas, czy sprzedaż lokalu jest możliwa i czy nic nie stoi na przeszkodzie uzyskania najlepszej dla ceny.

Komplet dokumentów

Finalizacja sprzedaży nieruchomości wiąże się ze sporą papierologią. Mało kto wie, jakie dokumenty należy przygotować, gdzie je dostarczyć i w jakich terminach. Agent nieruchomości pomoże nam załatwić wszelkie formalności sprawnie i szybko.

Oto najważniejsze zalety ze współpracy z agentem nieruchomości dla sprzedającego. Jednak nie tylko jemu przyda się pomoc profesjonalnego pośrednika. W kolejnym artykule zaprezentujemy Wam korzyści, jakich mogą spodziewać się kupujący, wynajmujący i najemcy.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , , , , , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    Wprowadź ten kod: captcha