OFERTA

► Co jest dla Ciebie najważniejsze w procesie sprzedaży lub wynajęcia Twojej nieruchomości?

 

1m-szybkosc
Szybkość

Zależy Ci na szybkiej i sprawnej transakcji? Tutaj najważniejsze będzie ustalenie najlepszej dla potencjalnych klientów ceny oraz szybkim dotarciu z ofertą do jak największej liczby odbiorców.

2m-cena
Uzyskanie wysokiej ceny

W tym przypadku najważniejsze będzie odpowiednie dobranie grupy docelowej, dopieszczenie oferty za pomocą np. home stagingu, a następnie sprawne dotarcie do wyznaczonej grupy.

3m-obowiazki
Wyręczenie z obowiązków

 

Jeśli nie masz czasu ani ochoty na mozolne formalności – najlepsze będzie wynajęcie profesjonalnego agenta nieruchomości, który kompleksowo zajmie się przeprowadzeniem transakcji.

4m-all
Wszystko po trochę

Agentka Marta Kulawik jest w pełni elastyczna – możesz jej zlecić tylko to, czym nie chcesz zająć się osobiście, dobierając z jej oferty to, co uważasz za słuszne.

 

Wybierz, która opcja najbardziej Ci odpwiada, i skontaktuj się z Martą Kulawik już dziś.

Kto jeszcze chciałby szybko i z zyskiem sprzedać swoją nieruchomość?
Jeśli Ty też – to jesteś w domu!
Mogę Ci w tym pomóc w trzech kluczowych obszarach:

 

► Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

 

► Prawidłowa wycena nieruchomości

Tu pomyłki zdarzają się najczęściej. Ktoś, kto nie zajmuje się na co dzień rynkiem nieruchomości, może albo żądać zdecydowanie zbyt wysokiej ceny (przez co nikt nie chce kupić czy wynająć nieruchomości), albo zaoferować cenę zbyt niską (przez co traci tysiące złotych).
A prawidłowo wycenić nieruchomość jest niezwykle trudno.
Cena bowiem zależy od wielu czynników – położenia nieruchomości, jej atrakcyjności, funkcjonalności, powierzchni, nastrojów na rynku itd. Dlatego warto, by zajął się tym profesjonalista z wieloletnim doświadczeniem.
Jeśli chcesz, bym pomogła Ci wycenić Twoją nieruchomość – skontaktuj się ze mną już dziś.

1-wycena

 

► Stworzenie opisu i planu nieruchomości

Dobry opis nieruchomości to podstawa. Potrafi on skrócić czas oczekiwania na klienta nawet o 15-20%*.
Dlatego wkładam w niego całe moje serce i doświadczenie. To działa.
Plan nieruchomości jest równie istotny. Bez niego nikt nie będzie nawet zastanawiał się nad zakupem czy wynajmem.
Atrakcyjny plan pozwala klientom w myślach zwiedzać nieruchomość. A to – zgodnie z regułą zaangażowania i konsekwencji – milowy krok w kierunku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości – skontaktuj się ze mną już dziś.
* Analiza na podstawie własnych doświadczeń z ostatnich 2 lat działalności.

2-plan

 

► Home staging

Czyli make-up dla nieruchomości.
Czasem, by nieruchomość zyskała na atrakcyjności w oczach potencjalnych klientów, wystarczą drobne zabiegi – porządki, drobne zabiegi remontowe, nowe akcesoria (np. zasłony, świece), lepsze oświetlenie wnętrz.
A efekty? Mogą być kolosalne!
Badania przeprowadzone na rynku amerykańskim pokazują, że dobre przygotowanie nieruchomości do sprzedaży może skrócić czas oczekiwania nawet o 40%. Z kolei cena nieruchomości może być nawet o 10% wyższa*.
Aby uatrakcyjnić wizualnie nieruchomość trzeba jednak dysponować nie tylko zmysłem marketingowym, ale też artystycznym.
Jeśli jesteś zainteresowany usługą home stagingu – skontaktuj się ze mną już dziś.
* – źródło: http://pl.wikipedia.org/wiki/Home_staging

3-makeup

 

► Wykonanie sesji zdjęciowej nieruchomości

Gdy patrzysz na ofertę nieruchomości – na co zwracasz uwagę najpierw?
Jeśli należysz do przeważającej większości ludzi – najpierw patrzysz na zdjęcia. To one – w pierwszych sekundach kontaktu z ofertą – mówią odbiorcy najwięcej.
Bez słów przekazują klimat miejsca.
Dlatego specjalnie dla Ciebie wykonam sesję zdjęciową Twojej nieruchomości – by pokazać ją z najlepszej strony.
Wysoko kontrastowe światłocienie, soczyście wysoka rozdzielczość i fascynująca głębia barw – wszystkie te cechy sprawią, że Twoi klienci nie będę potrafili oprzeć się chęci natychmiastowego zakupu lub wynajmu.
Jeśli jesteś zainteresowany wykonaniem profesjonalnych zdjęć swojej nieruchomości – skontaktuj się ze mną już dziś.

4-foto

► Promocja oferty sprzedaży / najmu nieruchomości

 

► Przeprowadzenie internetowej (i nie tylko) kampanii reklamowej

Istnieją 2 typy osób, które chcą sprzedać lub wynająć komuś swoją nieruchomość: ci, którzy idą z duchem czasu. I który nie idą.

Ci, którzy idą, stawiają na skuteczną kompanię reklamową w Internecie – bo wiedzą, że właśnie tak najłatwiej i najszybciej dotrzeć do osób zainteresowanych nieruchomością.
Dlatego też wprowadzę Twoją ofertę:
do Multiple Listing Service – wewnętrznego serwisu prezentacji ofert, który jest odstępny w 97 krajach na świecie;
na 60 portali internetowych w Polsce zajmujących się handlem nieruchomościami;
na portale społecznościowe – by ludzie mogli wzajemnie wysyłać sobie ofertę Twojej nieruchomości;
do prasy lokalnej oraz branżowej – w zależności od potrzeb.
Ci natomiast, którzy nie idą z duchem czasu – płacą więcej, czekają dłużej i sprzedają taniej.
Jeśli więc wybierasz pójście z duchem czasu – skontaktuj się ze mną już dziś.

5-kampania

► Prezentacja nieruchomości

 

► Zorganizowanie imprezy „Drzwi Otwarte”

To zabieg niezwykły i obiecujący.
Wśród zaproszonych gości – zazwyczaj zachwyconych nieruchomością – pod powłoką dobrej atmosfery miłego popołudniowego spotkania wytwarza się cicha rywalizacja: Kto pierwszy zdecyduje się na zakup? Kto komu – mówiąc potocznie – zwinie okazję sprzed nosa?
To właśnie ta rywalizacja staje się siłą napędową imprezy typu „Drzwi Otwarte”. I znacznie skraca czas oczekiwania na zdecydowanego kupca lub najemcę.
Jeśli pragniesz szybko znaleźć klienta na swoją nieruchomość – skontaktuj się ze mną już dziś.

6-openhouse

 

► Wykonanie filmu promującego nieruchomość

W dobie szybkiego internetu ludzie oczekują, że na stronach internetowych będą mogli obejrzeć filmy. Video marketing to dynamicznie rozwijający się dział nowoczesnego marketingu.
Warto więc, by Twoi potencjalni nabywcy mogli, dzięki nowoczesnej technologii, zwiedzić Twoją nieruchomość, siedząc w swoim ciepłym fotelu w domu.
Dobra wiadomość: nie musisz wydawać fortuny na kamerę i montaż filmu – pozwól, że wszystkim zajmę się ja. Jeśli chcesz mieć przebojowy film pokazujący Twoją nieruchomość z jak najlepszej strony – skontaktuj się ze mną.

7-film

 

► Wykonanie wirtualnej ścieżki spacerowej

Co by było, gdyby osoby zainteresowane Twoją nieruchomością mogły – bez wychodzenia z domu – ją zwiedzić?
Byłaby to niesamowita oszczędność zarówno pieniędzy, jak i czasu.
To właśnie daje wykonanie wirtualnej ścieżki spacerowej, którą będą mogli przebyć potencjalni nabywcy.
Po pierwsze – dzięki niej na wstępie odsiejemy klientów, którzy na pewno nie kupią ani nie wynajmą nieruchomości. I którzy tylko traciliby nasz czas i wysiłek.
Po drugie – ci, którzy będą oglądać nieruchomość na żywo, będą już o wiele bardziej zdecydowani i chętni, by ją kupić lub wynająć. Bo będą znać jej detale i atmosferę.
Chciałbyś udostępnić wirtualną ścieżkę spacerową swoim potencjalnym nabywcom? Skontaktuj się ze mną już dziś.

8-sciezka


KONTAKT

RE/MAX logo

ul. Kopernika 26
40-064 Katowice



Tel.: +48 32 77 60 170
Kom.: +48 665 167 906
Fax: +48 32 77 60 170

Wprowadź ten kod: captcha