BLOG

Układ mieszkania – co wziąć pod uwagę przy kupnie lub wynajmie nieruchomości?

Czerwiec 26th, 2019



 

Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu to obok metrażu, jeden z podstawowych aspektów, jaki bierzemy pod uwagę przy zakupie nieruchomości. Czasem nawet najmniejsza przestrzeń, ale ustawna z przystępnym układem, może zachęcić do kupna bardziej niż większe mieszkanie, ale z kompletnie nieprzemyślanym usytuowaniem pomieszczeń. Jeśli więc planujesz kupno mieszkania, dobrze przeanalizuj układ jego wnętrz. W dzisiejszym artykule podpowiadamy, na co zwrócić największą uwagę.

Nowe budownictwo kładzie zdecydowanie większy nacisk na funkcjonalność rozkładu pomieszczeń w mieszkaniu, niż jeszcze kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu. Nie oznacza to jednak, że nie da się kupić nieruchomości z przemyślanym układem z rynku wtórnego. Trzeba będzie jedynie poświęcić więcej czasu na szukanie. A czym powinna cechować się atrakcyjnie zaaranżowana przestrzeń wnętrza?

Dostęp do przeciwległych ścian zewnętrznych

Podstawą dobrze usytuowanego mieszkania jest dostęp do przeciwległych ścian zewnętrznych. Dzięki temu wnętrze łatwiej można wywietrzyć i ochłodzić w upalne dni. Ważna jest również dostępność światła dziennego do każdego z pomieszczeń, a przynajmniej do wszystkich pokoi i kuchni. Często bowiem zdarza się, że łazienka nie posiada okien. Na szczęście w nowym budownictwie to się zmienia.

Rozkład okien

Kolejnym istotnym elementem jest położenie okien. Salon powinien posiadać okna skierowane na południe lub południowy zachód. Dzięki temu popołudniowe słońce będzie wpadać do wnętrza. Z kolei sypialnia powinna znaleźć się na wschodzie, by domownikom łatwiej się wstawało wraz z porannym światłem.

Przestrzeń w korytarzu

Warto zwrócić również uwagę na korytarz i wejście do mieszkania. Przestrzeń ta powinna być na tyle duża, by zmieścić w niej szafę. Do tego musi stwarzać odpowiednie warunki do swobodnego ubrania się i rozebrania. Co do drzwi wejściowych, dobrze, by były usytuowane mniej więcej po środku całego mieszkania.

Podział na strefę dzienną i nocną

Istotną kwestią jest także podział przestrzeni na część dzienną i nocną. Pomieszczenia takie jak salon, jadalnia czy kuchnia, z których korzystają wszyscy mogą mieć charakter bardziej otwarty. Z kolei sypialnie, łazienki i garderoby, czyli części nocne, powinny znaleźć się blisko siebie i w oddaleniu od strefy dziennej tak, by te dwie przestrzenie nie przenikały się między sobą.

Kuchnia otwarta czy zamknięta?

Kupując mieszkanie, trzeba również zdecydować czy preferujmy kuchnię otartą połączoną z salonem i jadalnią czy zamkniętą. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety.

Kuchnia otwarta sprzyja integracji domowników. Pozwala razem spędzać czas i cieszyć się gotowaniem, a następnie wspólnym jedzeniem posiłków. Jej minusem jednak jest przenikanie zapachów z kuchni do salonu oraz hałas podczas przygotowywania posiłków, który może przeszkadzać osobom przebywającym w tym momencie w pokoju dziennym.

Z kolei kuchnia zamknięta pozwala na oddzielenie procesu gotowania od innych zajęć. Jednak nie sprzyja integrowaniu rodziny. Osoba gotująca zawsze bowiem będzie wyłączona z rozmów i wydarzeń dziejących się w pokoju dziennym.

Zanim więc zdecydujesz na konkretny układ mieszkania, przemyśl przede wszystkim swoje oczekiwania oraz potrzeby swojej rodziny. Inny układ przestrzeni będzie korzystny dla singla, inny dla pary, a jeszcze inny dla rodziny z dziećmi. Warto wówczas szukać takiej przestrzeni, która spełni wszystkie Wasze wymagania, zapewniając komfort użytkowania wnętrz każdemu domownikowi.

Jeśli poszukujesz obecnie mieszkania do kupienia, skorzystaj z usług doświadczonej agentki nieruchomości, Marty Kulawik, która z przyjemnością znajdzie dla Ciebie nieruchomość, której przestrzeń sprawi, że poczujesz się jak u siebie.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , , , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    [contact-form-7 404 "Not Found"]