BLOG

Zalety i wady mieszkania w domu szeregowym

Wrzesień 3rd, 2019



 

Dom jednorodzinny, ale w bloku, tak najodpowiedniej można określić czym właściwie jest dom szeregowy. Z jednej strony to konstrukcja, która nie bez przyczyny kojarzy się z domem jednorodzinnym, a z drugiej to miejsce gdzie musimy pogodzić się z posiadaniem sąsiadów za naszą ścianą. Czy dom szeregowy jest ostatecznie dobrym rozwiązaniem oraz jakie są jego plusy i minusy?

Każdy pragnie mieć kiedyś swój własny dom, zwłaszcza w dużym mieście, gdzie będzie mógł na stałe osiąść i planować życie. Do jednym zdecydowanie przemawia wizja mieszkania w ścisłym centrum miasta, w dużym otoczeniu większych miast. Jednakże sprawdzając jakie są ceny mieszkań w Katowicach czy pozostałych aglomeracjach jest to zadanie bardzo utrudnione ze względu na ceny. Inni wolą żyć jak najdalej od miasta i ciągłego zgiełku domów jednorodzinnych. Są także i tacy, którzy wybiorą trzeci wariant będący połączeniem tych dwóch rozwiązań. Domki szeregowe są dla nich idealnym rozwiązaniem z wielu powodów i stanowią odpowiednią alternatywę dla ich potrzeb.

Zalety mieszkania w domu szeregowym

Domki szeregowe charakteryzują się niskimi kosztami, które są nieporównywalne z kosztami budowy domu wolnostojącego. Wiąże się to z niższymi kosztami zakupu działki, co wpływa na koszty budowy szeregowca, a także tańszą jego eksploatacje wraz z przyłączeniem mediów. Wszelkie koszty użytkowania jak np. koszt sprzątania lub konserwacji jest dzielony pomiędzy rodzinami.

Domy szeregowe nie oferują komfortu dużej aglomeracji jak mieszkania w Katowicach, ale za to mają swój unikatowy charakter i są bardzo dobrze zlokalizowane. Oferują swoim mieszkańcom dobrze rozbudowaną infrastrukturę miejską w najbliższym otoczeniu. Przeważnie są dobrze skomunikowane z centrum miasta, a dojazd do szkół czy sklepów nie stanowi większego problemu. Umiejscowienie są przeważnie w okolicy pobliskich terenów rekreacyjnych jak parki zieleni czy place zabaw. Posiadają także własną przestrzeń ogrodową do zabawy co pozwala na korzystanie z nich latem w cieplejsze dni. Każdy z budynków jest oddzielony ścianą wraz z warstwą wygłuszającą zachowując wymagane poczucia prywatności i minimum komfortu.

Wady mieszkania w domu szeregowym

Przede wszystkim nie mamy do końca w stu procentach pewności czy akurat nasz dom powstanie. Jeśli jeden z potencjalnych przyszłych sąsiadów ma problemy z finansowaniem projektu, ma długi lub zalega z kredytowaniem inwestycji cały projekt zostaje odłożony w czasie na nie wiadomo jak długi okres, a my tracimy przez to czas i nerwy lub co gorsza pieniądze. Gorszym scenariuszem jest gdy projekt upada całkowicie i niezależnie od tego czy zgłosimy się po ewentualną pomoc do agencji nieruchomości w Katowicach czy w każdym innym mieście poza aglomeracją jest to sytuacja, która czasem ma miejsce i niestety musimy zdawać sobie z tego sprawę.

Do pozostałych wad można zaliczyć jednakowy wygląd budowli. Ewentualna zmiana nie będzie tak łatwa do dokonania. Także wewnątrz domy wyglądają praktycznie identycznie jak w pozostałych. Nie ma możliwości zmiany wielkości pomieszczeń czy dostosowania układu wnętrza dla własnych celów.

Domy szeregowe nie zapewniają swobody dostępnej w domach jednorodzinnych przez co należy dostosować się do panujących warunków i pogodzić się z obecnością sąsiadów za ścianą. Sama bliskość sąsiadów może czasem odstraszać i nie dawać potrzebnego nam poczucia prywatności. Brak izolacji akustycznej będzie powodował rozgoryczenie oraz złość na wieczny hałasy dobiegające z sąsiedniego mieszkania.



Podziel się tym na:


    Marta Kulawik

    Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Dostarcza swoim Klientom sprawdzone informacje pochodzące z wiarygodnych źródeł. Zawsze też reprezentuje tylko jedną stronę transakcji. Znajomość lokalnego rynku nieruchomości poparta doświadczeniem na rynkach światowych, pozwala jej na kompleksową obsługę każdego rodzaju transakcji – z korzyścią dla Klienta.


     

    Tagi: , ,

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    KONTAKT

    RE/MAX logo

    ul. Kopernika 26
    40-064 Katowice



    Tel.: +48 32 77 60 170
    Kom.: +48 665 167 906
    Fax: +48 32 77 60 170

    [contact-form-7 404 "Not Found"]